Cena
2 600 000 zł
cena za m2
7 602,34 zł/m²
Powierzchnia
342,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Nowoczesna willa o powierzchni 342 m2 z basenem
- Biłgoraj -
LOKALIZACJA
- nieruchomość zlokalizowana na uboczu w drugiej linii zabudowy
- 5 minut samochodem od centrum Biłgoraja
DOM - sprzedaż z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
- przestronny hol o powierzchni 33,5 m2 z pojemną szafą na wymiar
- umeblowany salon z aneksem kuchennym oraz spiżarnią o łącznej powierzchni 63 m2 z pełnym wyposażeniem AGD: płyta indukcyjna Franke z wbudowanym pochłaniaczem, lodówka, ekspres do kawy, piekarnik, mikrofalówka, lodówka na alkohole w zabudowie marki Bosch
- dwie sypialnie o powierzchni 22,4 m2 i 18,8 m2
- łazienka o powierzchni 7,5 m2
- gabinet o powierzchni 13 m2
- główna sypialnia o powierzchni 20 m2 z garderobą 10,3 m2 oraz łazienką 12,7 m2
- siłownia z kabiną prysznicową oraz miejscem na saunę o łącznej powierzchni 43 m2
- toaleta dla gości
- zewnętrzny taras z kanapami ogrodowymi o powierzchni ok. 33 m2 [4,6 x 7,2 m]
- garaż trzystanowiskowy o powierzchni 70 m2 wraz z pomieszczeniem technicznym o powierzchni 13 m2
Wszystkie pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym energooszczędnym oknom.
Basen zewnętrzny o wymiarach ok. 6 x 12 m z możliwością podgrzewania wody [pompa ciepła zasilana instalacją fotowoltaiczną]
Zadaszona altana o powierzchni ok. 26 m2 z meblami ogrodowymi, grillem, lodówką oraz urządzony miejscem do przygotowywania posiłków.
- budynek murowany, rok budowy 2022
- parterowy o powierzchni użytkowej ok. 272 m2 z garażem trzystanowiskowym o powierzchni 70 m2
- okna PCV z z pakietem 3 szybowym
- docieplona elewacja [styropian 20 cm] z tynkiem strukturalnym
- wewnątrz wszystkie instalacje - wodna, kanalizacyjna, elektryczna, rekuperacji, smart dom, alarmowa oraz nagłośnienia marki Bose
- centralne ogrzewanie: piec gazowy, piec elektryczny, pompa ciepła do ogrzewania wody w basenie
- ogrzewanie podłogowe
- na ścianach gładzie
DZIAŁKA
- powierzchnia 2950 m2, szerokości ok. 33 m, długość ok. 73 m
- teren zagospodarowany z urządzonym trawnikiem [automatyczne nawadnianie wraz z liniami kropelkowymi] i ogrodem z licznymi krzewami i drzewami
- ogrodzona z 4 stron
- podjazd z kostki
- brama automatyczna
- oświetlenie zewnętrzne
MEDIA
- woda
- kanalizacja
- c.o. na gaz i prąd, pompa ciepła do C.W.U dla basenu - bardzo niskie koszty ogrzewania
- prąd oraz instalacja fotowoltaiczna 4kW do zasilania pompy ciepła
STAN PRAWNY
- jeden właściciel
- dla nieruchomości założona księga wieczysta
0% prowizji od Kupującego - wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający!
Szczegóły dotyczące oferty – skontaktuj się z pośrednikiem MACIEJ MAKSYMIUK
tel. 606 639 596 | Maximum Nieruchomości | ul. Lubelska 5 | Biłgoraj
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
- Biłgoraj -
Zapraszam do zakupu wyjątkowej nieruchomości - nowoczesnej willi z basenem, która znajduje się w Biłgoraju. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i intymności, jednocześnie blisko centrum miasta.
Jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Willa położona jest na uboczu, w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę i prywatność. Jednak zaledwie 5 minut samochodem dzieli ją od centrum miasta, dzięki czemu mieszkańcy mają łatwy dostęp do wszystkich udogodnień.
Ten przestronny dom o powierzchni 342 m2 jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem i meblami, co czyni go gotowym do natychmiastowego zamieszkania. Już na pierwszy rzut oka widać, że został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności.
Na parterze znajduje się przestronny hol o powierzchni 33,5 m2, który oferuje dużo miejsca na przechowywanie dzięki pojemnej szafie na wymiar. Salon z aneksem kuchennym i spiżarnią o łącznej powierzchni 63 m2 urzeka elegancją i nowoczesnym wykończeniem. Wyposażenie AGD renomowanych marek, takie jak Franke i Bosch, pozwala na wygodne i przyjemne gotowanie.
Dom ma trzy wygodne sypialnie, w tym główna sypialnia z garderobą i przestronną łazienką, która zapewnia idealne miejsce do relaksu. Dodatkowym atutem jest siłownia z kabiną prysznicową oraz przestrzenią na saunę, która pozwoli na zachowanie zdrowego stylu życia bez wychodzenia z domu.
Na zewnątrz znajduje się duży taras oraz zadaszona altana z wygodnymi kanapami ogrodowymi, idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Ale to nie wszystko - basen o wymiarach 6 x 12 m to prawdziwa perełka tej nieruchomości. Dodatkowym atutem jest możliwość podgrzewania wody za pomocą pompy ciepła zasilanej energią z instalacji fotowoltaicznej, co pozwala na korzystanie z basenu przez większą część roku.
Warto także zaznaczyć, że willa została zbudowana w 2022 roku i spełnia najwyższe standardy. Cały budynek jest murowany, a elewacja została docieplona, co przekłada się na oszczędność energii. Wszystkie pomieszczenia są doskonale doświetlone dzięki dużym, energooszczędnym oknom.
Na działce o powierzchni 2950 m2 znajduje się również wiele udogodnień. Teren został zagospodarowany z dbałością o detale, obejmujący automatyczne nawadnianie trawnika oraz piękny ogród z licznymi krzewami i drzewami. Działka jest ogrodzona z czterech stron, zapewniając prywatność i poczucie bezpieczeństwa. Podjazd z kostki oraz automatyczna brama ułatwiają codzienne korzystanie z nieruchomości. Dodatkowo, oświetlenie zewnętrzne tworzy przyjemną atmosferę wieczorami.
LOKALIZACJA
- nieruchomość zlokalizowana na uboczu w drugiej linii zabudowy
- 5 minut samochodem od centrum Biłgoraja
DOM - sprzedaż z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
- przestronny hol o powierzchni 33,5 m2 z pojemną szafą na wymiar
- umeblowany salon z aneksem kuchennym oraz spiżarnią o łącznej powierzchni 63 m2 z pełnym wyposażeniem AGD: płyta indukcyjna Franke z wbudowanym pochłaniaczem, lodówka, ekspres do kawy, piekarnik, mikrofalówka, lodówka na alkohole w zabudowie marki Bosch
- dwie sypialnie o powierzchni 22,4 m2 i 18,8 m2
- łazienka o powierzchni 7,5 m2
- gabinet o powierzchni 13 m2
- główna sypialnia o powierzchni 20 m2 z garderobą 10,3 m2 oraz łazienką 12,7 m2
- siłownia z kabiną prysznicową oraz miejscem na saunę o łącznej powierzchni 43 m2
- toaleta dla gości
- zewnętrzny taras z kanapami ogrodowymi o powierzchni ok. 33 m2 [4,6 x 7,2 m]
- garaż trzystanowiskowy o powierzchni 70 m2 wraz z pomieszczeniem technicznym o powierzchni 13 m2
Wszystkie pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym energooszczędnym oknom.
Basen zewnętrzny o wymiarach ok. 6 x 12 m z możliwością podgrzewania wody [pompa ciepła zasilana instalacją fotowoltaiczną]
Zadaszona altana o powierzchni ok. 26 m2 z meblami ogrodowymi, grillem, lodówką oraz urządzony miejscem do przygotowywania posiłków.
- budynek murowany, rok budowy 2022
- parterowy o powierzchni użytkowej ok. 272 m2 z garażem trzystanowiskowym o powierzchni 70 m2
- okna PCV z z pakietem 3 szybowym
- docieplona elewacja [styropian 20 cm] z tynkiem strukturalnym
- wewnątrz wszystkie instalacje - wodna, kanalizacyjna, elektryczna, rekuperacji, smart dom, alarmowa oraz nagłośnienia marki Bose
- centralne ogrzewanie: piec gazowy, piec elektryczny, pompa ciepła do ogrzewania wody w basenie
- ogrzewanie podłogowe
- na ścianach gładzie
DZIAŁKA
- powierzchnia 2950 m2, szerokości ok. 33 m, długość ok. 73 m
- teren zagospodarowany z urządzonym trawnikiem [automatyczne nawadnianie wraz z liniami kropelkowymi] i ogrodem z licznymi krzewami i drzewami
- ogrodzona z 4 stron
- podjazd z kostki
- brama automatyczna
- oświetlenie zewnętrzne
MEDIA
- woda
- kanalizacja
- c.o. na gaz i prąd, pompa ciepła do C.W.U dla basenu - bardzo niskie koszty ogrzewania
- prąd oraz instalacja fotowoltaiczna 4kW do zasilania pompy ciepła
STAN PRAWNY
- jeden właściciel
- dla nieruchomości założona księga wieczysta
0% prowizji od Kupującego - wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający!
Szczegóły dotyczące oferty – skontaktuj się z pośrednikiem MACIEJ MAKSYMIUK
tel. 606 639 596 | Maximum Nieruchomości | ul. Lubelska 5 | Biłgoraj
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
MXM-DS-225
Powierzchnia
342,00 m²
Powierzchnia użytkowa
272,00 m²
Powierzchnia działki
2 950 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
33,00 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
jednorodzinny
Standard
Wymiary działki
33x73 m
Garaż
na trzy samochody
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
inne
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2022
Gaz
jest
Woda
piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
centralne
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Liczba łazienek
2
Liczba WC
3
Liczba przedpokoi
2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
