Józefów

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom o pow. 75 m2 na działce 1,33 ha
Józefów, ul. Kamienna 31
 

Solidny dom jednorodzinny z zabudową gospodarczą położony 200 m od rynku w Józefowie, w bliskiej odległości od przedszkola, szkoły, placu zabaw i sklepów. 
Działka z gruntem rolnym, lasem i fragmentem kamieniołomu.

 
LOKALIZACJA
- nieruchomość zlokalizowana w spokojnej miejscowości w sąsiedztwie domów jednorodzinnych
- w miejscowości pełna infrastruktura: przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, apteka, bank, sklepy
- bardzo dobra komunikacja dzięki drodze wojewódzkiej Biłgoraj - Tomaszów Lubelski - 25 minut samochodem do Biłgoraja i Tomaszowa Lubelskiego, 20 minut do Zwierzyńca i Krasnobrodu

Link do mapy
https://maps.app.goo.gl/2TCFbe3SRtw4Vpwh9

BUDYNKI
Dom murowany, częściowo podpiwniczony, parterowy o powierzchni ok. 75 m2
     
Pomieszczenia parter
- wiatrołap 
- korytarz prowadzący do łazienki, kuchni i pokoju oraz z wyjściem na strych
- obszerna kuchnia z piecem kaflowym z wejściem do salonu
- sypialnia
- pokój
- łazienka z wejściem do piwnicy

Piwnica
- kotłownia 

ZABUDOWA GOSPODARCZA
- budynek składający się z kuchni letniej, garażu, 2 komórek oraz piwnicy.


DZIAŁKA
- nr 65/1 [id działki 060207_4.0001.AR_11.65/1] o powierzchni 969 m2
- nr 66/1 [id działki 060207_4.0001.AR_11.66/1] o powierzchni 1,2359 ha
- działka ogrodzona
- zjazd na posesję bezpośrednio z asfaltowej drogi miejskiej

MEDIA 
- woda doprowadzona do budynku
- prąd doprowadzony do budynku
- kanalizacja doprowadzona do budynku
- gaz doprowadzony do budynku
- piec C.O. na drewno lub węgiel

STATUS PRAWNY 
- dla nieruchomości założona księga wieczysta wolna od obciążeń i służebności
- działka położona w obszarze planu zagospodarowania przestrzennego Uchwała Rady Miejskiej w Józefowie z dnia 11 marca 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Józefów

Link do MPZP 
https://mpzp.igeomap.pl/doc/bilgoraj/jozefow/01.pdf

Działka oznaczona symbolem MR:
MR - podstawowe przeznaczenie terenów pod zabudowę zagrodową o ustaleniach: 1) Istniejąca zabudowa zagrodowa, mieszkaniowa i usługowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania. 2) Wolne tereny przeznacza się pod zabudowę zagrodową na warunkach: a) powierzchnia działki zagrodowej nie może być mniejsza niż 1500 m2, b) wysokość budynków mieszkalnych do II kondygnacji z dopuszczeniem realizacji ostatniej kondygnacji w poddaszu, c) kształtowanie architektury budynków harmonizującej z krajobrazem i regionem, pokrycie dachem spadzistym o symetrycznie nachylonych połaciach o procentowym spadku uzależnionym od rodzaju zastosowanego materiału, d) posadowienie parteru budynku do 1,0 m powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku, e) wysokość kalenicy do 10,0 m liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, f) wysokość budynków gospodarczych, inwentarskich, składowych i innych - I kondygnacja. 3) Dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki. 4) Jako przeznaczenie dopuszczalne na terenach MR ustala się: a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na warunkach jak w ust. 3 pkt 1 i 2, b) obiekty usług publicznych i komercyjnych, c) nieuciążliwe rzemiosło usługowe i produkcyjne (nie oddziaływujące znacząco na środowisko),d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, e) urządzenia komunikacyjne, za wyjątkiem stacji paliw i obiektów usług technicznych, f) wysokość obiektów do II kondygnacji, g) zieleń urządzoną wysoką i niską. 5) Obiekty i urządzenia, o których mowa w pkt 4 można lokalizować pod warunkiem: a) że stanowią uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego, b) zachowania zasad, by tereny przeznaczone pod te obiekty i urządzenia nie przekraczały 30% całości obszaru MR, c) zwarty obszar terenów zabudowy jednorodzinnej nie może przekraczać powierzchni 0,5 ha gruntów I - III klasy bonitacyjnej oraz 1,0 ha gruntów IV klasy bonitacyjnej. 

0% prowizji od Kupującego - wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający!
 
Szczegóły dotyczące oferty – skontaktuj się z pośrednikiem  MACIEJ MAKSYMIUK
tel. 606 639 596 | Maximum Nieruchomości | Biłgoraj


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty MXM-DS-290
Powierzchnia 13 328,00 m²
Powierzchnia użytkowa 75,00 m²
Powierzchnia działki 13 328 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj domu jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 16 x 808 m
Okna PCV
Instalacje dobre
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki częściowo zalesiona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha panelowa
Stan budynku do remontu
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 1955
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie piec
Odl. do sklepu [m] 200 m
Odl. do szkoły [m] 200 m
Odl. do przedszkola [m] 200 m
Prąd w budynku
Kanalizacja tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Józefów

dom na sprzedaż

Józefów
5 pokoi 138,00 m2 3 326,09 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem