Budynek w centrum z dużym potencjałem na biura, usługi, mieszkania na wynajem | ul. Żołnierzy Wojska Polskiego 1, Biłgoraj | Maximum Nieruchomości

Opis nieruchomości

Budynek w centrum z dużym potencjałem na biura, usługi, mieszkania na wynajem
ul. Żołnierzy Wojska Polskiego 1, Biłgoraj

Budynek 3 kondygnacyjny [piwnica, parter, piętro] wraz z dwoma garażami usytuowany w centrum miasta blisko głównej ulicy - w pobliżu szkół, urzędów, punktów handlowych i usługowych.

Dostęp do poszczególnych kondygnacji poprzez klatkę schodową oraz taras na parterze i piętrze daje możliwość wydzielenia do indywidualnego użytku poszczególnych pomieszczeń [ po 4 pomieszczenia na każdej z kondygnacji ]

LOKALIZACJA
- nieruchomość zlokalizowana w centrum Biłgoraja przy ulicy o dużym natężeniu ruchu

Link do mapy [link widoczny na stronie biura Maximum Nieruchomości]
https://maps.app.goo.gl/Y6z5LLXK64narTKr6

BUDYNEK
- murowany, rok budowy 1970
- powierzchna użytkowa ok. 146 m² [dodatkowo piwnica o powierzchni ok. 70 m²]
- okna PCV oraz drewniane
- dach pokryty blachą

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

Piwnica:
- wejście przez klatkę schodową oraz niezależnie z podwórza
- korytarz prowadzący do 5 pomieszczeń

Parter:
- wejście przez klatkę schodową z wyjściem na taras z dostępem do wszystkich pomieszczeń
- przedsionek prowadzący do pokoi i łazienki
- 4 pokoje
- łazienka

Piętro:
- wejście przez klatkę schodową z wyjściem na taras z dostępem do wszystkich pomieszczeń
- przedsionek prowadzący do pokoi i łazienki
- 4 pokoje
- łazienka

BUDYNEK GOSPODARCZY/GARAŻ
- murowany, rok budowy 1970 o powierzchni użytkowej ok.50 m²

KOMÓRKA/POMIESZCZENIE GOSODARCZE
- murowana, rok budowy 1970 o powierzchni użytkowej ok.10 m²

DZIAŁKA
- działka nr 165/2, id działki 060201_1.0001.AR_56.165/2
- powierzchnia 515 m², wymiary 27 x 19 m
- teren suchy o płaskiej powierzchni, zagospodarowany
- ogrodzona

MEDIA
- woda
- kanalizacja
- C.O. z pieca gazowego
- prąd

STAN PRAWNY
- jeden właściciel
- dla nieruchomości założona księga wieczysta wolna od obciążeń i służebności

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Biłgoraj - obszar A.1.MN/U 25
Link do MPZP: https://umbilgoraj.bip.lubelskie.pl/upload/pliki//85_-_plan_etap_II.pdf

Przeznaczenie podstawowe:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2) zabudowa usługowa,
3) zabudowa mieszkaniowo-usługowa.

Maksymalna intensywność zabudowy 1,2
Powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 50% powierzchni działki budowlanej, w tym łącznie dla budynków garażowych, gospodarczych, garażowo-gospodarczych – nie więcej niż 100 m2.
Powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie mniej niż 20%
Wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych, usługowych – nie więcej niż 12 m
Geometria dachów: a) kształt: płaski, dwuspadowy, wielospadowy, b) kąt nachylenia głównych połaci dachowych – nie więcej niż 45°

Szczegóły dotyczące oferty – skontaktuj się z pośrednikiem MACIEJ MAKSYMIUK
tel. 606 639 596 | Maximum Nieruchomości | Biłgoraj

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty MXM-DS-245

Powierzchnia 177,00 m²

Powierzchnia użytkowa 146,00 m²

Powierzchnia działki 515 m²

Liczba pokoi 12

Rodzaj domu inny

Standard

Liczba pięter w budynku 2

Wymiary działki 27 x 19 m

Garaż wolnostojący

Okna częściowo wymienione

Instalacje dobre

Balkon jest

Liczba balkonów 3

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu blacha

Stan budynku do odświeżenia

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki ogrodzona

Rok budowy 1970

Gaz jest

Woda jest

Dojazd asfalt

Otoczenie centrum miasta

Ogrzewanie C.O. GAZOWE

Prąd w budynku

Kanalizacja tak

Biłgoraj

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas