Lokal usługowy 147 m2 na sprzedaż| wykończony, wyposażony | ul. Berka Joselewicza 7/U09 | Biłgoraj | Maximum Nieruchomości | biuro nieruchomości Biłgoraj | nietuchomości Biłgoraj

Opis nieruchomości

Lokal usługowy 147 m² na sprzedaż
- wykończony, wyposażony -
ul. Berka Joselewicza 7/U09 | Biłgoraj

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego znajdującego się na parterze budynku wielorodzinnego w obrębie Miasteczka na Szlaku Kultur Kresowych. Aktualnie w lokalu prowadzony jest salon SPA z usługami odnowy biologicznej. Lokal jest w pełni umeblowany, wyposażony w grotę solną z tężnią, saunę fińską, 3 gabinety masażu, gabinet kosmetyczny, zaplecze socjalne.

Istnieje możliwość przejęcia prowadzonej działalności wraz z bazą klientów lub adaptacji lokalu pod inną działalność.

Lokal składa się z 10 pomieszczeń:
- recepcja połączona z korytarzem prowadzącym do wszystkich pomieszczeń
- gabinet kosmetyczny z witryną od frotnu lokalu
- 2 gabinety masażu z witryną od frontu do lokalu
- gabinet masażu odrębnym wejściem od frontu lokalu
- pomieszczenie z sauną fińską, toaletą prysznicami dla klientów
- pomieszczenie groty solnej z tężnią
- toaleta dla klientów
- pomieszczenie porządkowe
- pomieszczenie zaplecza socjalnego

Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje
sanitarną:
- instalacja wodociągowa
- instalacja kanalizacji sanitarnej
- instalacja centralnego ogrzewania o zamkniętym obiegu wodnym, grzejniki stalowe płytowe z dolnym podłączeniem zasilania i powrotu, ciepłomierz

elektryczną:
- instalacja elektryczna oświetleniowa
- instalacja elektryczna gniazd wtykowych

teletechniczną:
- instalacja światłowodowa

ogrzewania:
- grzejniki płytowe
- ogrzewanie miejskie

Dlaczego warto otworzyć tu swój biznes?
Lokal znajduje się blisko centrum miasta w obrębie Miasteczka na Szlaku Kultur Kresowych - ciekawego miejsca na mapie Biłgoraja. W istniejących budynkach funkcjonują już sklepy, gastronomia, gabinety lekarskie i punkty świadczące usługi.

BUDYNEK
Stylowa 3 piętrowa kamienica o zróżnicowanej elewacji zlokalizowana we wschodniej pierzei rynku.
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się duży parking naziemny.
W pobliżu: urzędy, banki, kino, szkoły i przedszkola, sklepy, punkty usługowe i handlowe. Dobre połączenie z każdym punktem w mieście.

STAN PRAWNY
- odrębna własność lokalu
- dla lokalu założona księga wieczysta
- sprzedaż na podstawie faktury VAT 23%
- kupujący zwolniony z podatku PCC 2%
- czynsz do wspólnoty ok. 1000 zł/mc - w czynszu fundusz remontowy, zaliczka za ogrzewanie, zaliczka za wodę/kanalizację.

Podana cena jest ceną netto. Do ceny lokalu należy doliczyć podatek VAT 23%.

Dla Klientów finansujących zakup przy udziale kredytu zapewniamy wsparcie profesjonalnego eksperta kredytowego.

Szczegóły dotyczące oferty – skontaktuj się z pośrednikiem MACIEJ MAKSYMIUK
tel. 606 639 596 | Maximum Nieruchomości | Biłgoraj

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty MXM-LS-261

Powierzchnia 147,00 m²

Liczba pokoi 7

Piętro parter

Rodzaj budynku kamienica

Standard

Liczba pięter w budynku 3

Stan lokalu wykończony

Okna PCV

Instalacje dobre

Rok budowy 2017

Rodzaj lokalu jednopoziomowy

Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy

Gaz brak

Woda ciepła - miejska

Ogrzewanie C.O. miejskie

Usytuowanie jednostronne

Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Położenie lokalu spokojna ulica

Witryna wystawowa duża

Wejście od ulicy

Biłgoraj

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas